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Ein schönes kleines Geschäftslokal in Wels - Zentrum.
Dieses kleine feine Geschäftslokal befindet sich in der Welser Fußgängerzone, in bester Zentrumslage. Es eignet sich für jegliche Art von Verkauf, jedoch nicht für Gastgewerbe.
Das Geschäftslokal umfasst auf ca. 40 m² einen Verkaufsraum mit schönem Gewölbe und einen Nebenraum.
Böden: Fliesenboden
Heizung: Elektro - Heizung
Energieausweis: ist in Arbeit
Die monatliche Miete beträgt: € 720,--
Miete netto: € 540,--
Mwst: € 108,--
Miete brutto: € 648,--
BK: € 70,-- brutto AKonto monatlich Netto: € 60,--
Die Nebenkosten betragen: € 4.580,--
Kaution: € 2.160,--
Finanzamtgebühr: € 260,--
Honorar: € 2.160,--
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. |
