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Ein helle freundliche Geschäftsfläche im Zentrum von Wels, Nähe der neu errichteten Fachhochschule.
Dieses leicht zu erreichende Geschäftslokal befindet sich am Ende der Ringstraße, am Fuße des Traunparks. Der Zugang zum Geschäftslokal ist Barriere frei.
Das Geschäftslokal hat ca. 100 m² mit einer großen Auslagenfront, die sich über die gesamte Länge erstreckt.
Die Einteilung dieser Geschäftsfläche ist variabel. Zur Zeit besteht die Einteilung aus einem großen Raum, einem Abstellraum, einer Toilette.
Die Geschäftsfläche würde sich auch als Büro oder Ordination sehr gut eignen.
Die monatliche brutto Miete beträgt: € 1.004,--
Miete netto: € 520,--
Mwst: € 104,--
BK: € 380,-- inkl. Heizung
Die Nebenkosten betragen: € 7.902,--
Kaution: € 3.600,--
Finanzamtgebühr: € 362,--
Mietvertragserrichtung: € 700,--
Pauschal-Honorar: € 3.240,--)
Energieausweis: HWB: 194 fGEE: 1,40
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ich weiße auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Druck- Redaktionsfehler oder Irrttümer vorbehalten.
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